Hypotheekrenteaftrek gedaald
Met hypotheekrenteaftrek kunt u een deel van de rente die u over uw hypotheek betaalt, terugkrijgen van de belastingdienst. Lees hier meer over wetswijziging inzake de hypotheekrenteaftrek.
De hypotheekrenteaftrek daalde van 40% naar 37,05% vanaf 2023. De beperking treft alleen huiseigenaren die in de hoogste belastingschijf zitten. Sinds 2017 daalt het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken. Het wordt stapsgewijs verlaagd van 52% naar 37,05%. Voorheen daalde dit tarief met 0,5% per jaar. Vanaf 2020 wordt het versneld afgebouwd met 3% per jaar. Vanaf dit jaar is dan het tarief van 37,05% bereikt.
Hillen-aftrek daalt naar 83,34% in 2023
De aftrekpost vanwege geen of geringe eigenwoningschuld (Hillen-aftrek) daalt met 3⅓% per jaar. In 2023 daalt de Hillen-aftrek van 86,67% naar 83,34%.
De Wet Hillen geeft recht op een extra aftrekpost als je eigenwoningforfait hoger is dan de aftrekbare kosten eigen woning. In 2018 heeft het kabinet besloten om de Hillen-aftrek in 30 jaar af te schaffen, in stappen van 3⅓% per jaar. Vanaf 1 januari 2048 vervalt de aftrek helemaal.
Inkomen partner telt volledig mee in 2023
In 2022 werd bij het bepalen van het financieringslastpercentage bij tweeverdieners het inkomen van de minst verdienende partner voor 90% meegeteld. De minister van financiën heeft op 13 juli 2022 de ‘wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023’ ter internetconsultatie aangeboden. Deze regeling zorgt voor een wijziging van de ‘Tijdelijke regeling hypothecair krediet’, als gevolg waarvan het financieringslastenpercentage in 2023 zal worden bepaald op basis van het gezamenlijke toetsingsinkomen. De internetconsultatie is op 29 augustus 2023 geëindigd en op 3 november 2022 is de wijzigingsregeling bekendgemaakt. Dat betekent dat de wijziging op 1 januari van dit jaar in werking is getreden.
Benieuwd naar wat deze wijziging voor u betekend of naar uw eigen financieringsmogelijkheden? Wij informeren u hier graag over of brengen u in contact met de juiste adviseur.
Gerelateerde Nieuwsberichten
Onze makelaar Niels aan het woord: nieuwbouw, minder zorgen en meer woonplezier
Wat gaat de gasprijs doen? Hoe komen we de winter door? En hoe houden we het thuis aangenaam tijdens warme zomerdagen? Het zijn vragen die steeds vaker meespelen bij de keuze voor een woning. Maar wat kan nieuwbouw betekenen voor deze woonwensen? We vroegen het aan Niels de Mol, makelaar bij Stad & Zeeland NVM Makelaars.
NVM Open Huizen Dag zaterdag 3 oktober a.s.
Op zaterdag 3 oktober a.s. is het weer zover: de NVM Open Huizen Dag. Deze dag biedt alle woningzoekers de unieke gelegenheid om zonder afspraak meerdere woningen te bezoeken.
Uw woning optimaal in beeld én tijdelijk € 250,- voordeel
Uw woning professioneel presenteren én tijdelijk € 250,- voordeel ontvangen? Ontdek wat er verandert bij funda, wat ons complete startpakket inhoudt en hoe wij u helpen uw woning optimaal in beeld te brengen.
