Stad & Zeeland NVM Makelaars mag namens onze opdrachtgever een prachtige moderne onder architectuur ontworpen vrijstaande woning aanbieden.
De woning is in 2013 opgeleverd en biedt een volledig woonprogramma op de begane grond met o.a. een royale woonkamer, luxe woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, bijkeuken, inpandige berging(fietsen) en een riante slaapkamer met badkamer.
Op de 1e etage bevindt zich een royale overloop en nog twee slaapkamers, vide en een tweede badkamer. De unieke indeling en uitstraling van de woning geeft u werkelijk het gevoel iedere dag op vakantie te zijn.
Met een woonoppervlak van 205 m² en een inhoud van ca. 912 m³ biedt de woning alle ruimte. Het geheel is daarnaast gesitueerd op een kavel van 550m², gelegen op een fraaie locatie, aan de rand van het dorp.
Het dorp Wolphaartsdijk is gelegen op 10 minuten van Goes en Middelburg.
Via de A58 zijn steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen maximaal een uur te bereiken. Op korte fiets afstand bent u bij het Veerse Meer, een fantastische recreatieplek met verschillende eilandjes voor de recreatieve watersporter, waar u met een boot kunt varen en aanmeren, prachtig kan fietsen en wandelen of in de zomer lekker kunt afkoelen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot o.a. de, gaderoberuimte, toiletruimte met wastafelmeubel, meterkast.
Vervolgens beschikt de bijkeuken met witgoedaansluitingen over een werkblad met kastruimte. Tevens is hier de HR CV opstelling geplaatst.
De houten en stijlvolle trap naar de eerste verdieping is een echte eye-catcher in de hal.
Vanuit de hal komt u via glazen deuren in de woonkamer welke overloopt naar de woonkeuken waar tevens het eetgedeelte is gerealiseerd. Hier heeft u toegang tot een royale slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is uitgevoerd met luxe sanitair o.a.: ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet wat de woning geheel levensloopbestendig maakt.
Zowel vanuit de woonkamer, woonkeuken en slaapkamer heeft u een fantastisch uitzicht en toegang tot de zon gelegen tuin.
De woonkamer met gietvloer is voorzien van moderne vide met een mooie gegalvaniseerde stalen balustrade welke, samen met de grote glazen kunststof schuifkozijnen, voor veel licht zorgt en een prachtige woonbeleving.
De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met spoeleiland, kastruimte en inbouwapparatuur; koelkast, oven, vaatwasser, 5 pits gastoestel en afzuigunit.
De keuken biedt u de mogelijkheid contact te leggen met de gasten in zowel het woon als eetgedeelte en de tuin.
1e verdieping
Vanaf de royale overloop beleeft u opnieuw het unieke karakter van de vide met uitzicht op de woonkamer en de tuin. Deze verdieping beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
2e verdieping
De bevloerde vliering/bergzolder is toegankelijk via de vlizotrap.
Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin biedt is zowel zon als schaduw gelegen plekken.
De tuin heeft diverse perken, groenhagen, terrassen, vlonder terras en een fraai grasveld.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het woonhuis is er een parkeerplaats aanwezig.
Achter de achtertuin is een een flink perceel tuingrond dat gebruikt kan worden voor hobbydoeleinden. De huidige eigenaar huurt dit van de gemeente Goes en wordt nu gebruikt als moestuin.
Kortom: een bijzondere woning die levensbestendig, onderhoudsvriendelijk is met veel ruimte op een prachtige plek!
Kenmerken:
- De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer;
- Begane grond en 1e verdieping en 2e verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel van het merk Nefit Topline Aquapower, bouwjaar 2012;
- Mogelijkheid tot het realiseren een garage/carport;
- Dak- spouw- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijn- raam- en deurpartijen voorzien HR++ beglazing;
- Woning gebouwd door Bouwbedrijf van der Linde;
- Architect Fierloos;
- Diverse elektrische screens;
- Rondom aangelegde, goed verzorgde tuin;
- Energielabel B;
- Aflevering: in overleg indicatie jan 2023.
Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
