Wonen in het historische centrum én genieten van wijds uitzicht? Stap dan eens binnen in deze fraaie jaren '30 woning gelegen aan het Stadspark Molenwater. Wellicht wel uw droomhuis. Deze prachtige woning straalt charme uit en heeft een perfecte mix van karakteristieke elementen en modern comfort.
Met een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken en totaal vier slaapkamers een heerlijke woning in het stadshart. Op de zolderverdieping is er bovendien een fijn dakterras, waar u het silhouet van Middelburg elke dag kunt bewonderen.
In de ruime stadstuin is het een oase van rust en al snel genieten van het zonnetje door de perfecte ligging op het zuidwesten.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met originele granitovloer, trapkast, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de sfeervolle woonkamer met pelletkachel kijkt u uit op het park en de Koepoort. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
De en-suite deuren geven toegang tot de woonkeuken, het kloppende hart van deze woning. De keuken heeft een rechte opstelling en een modern kookeiland, waardoor koken een waar genot wordt. De keuken is onder meer voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een (stoom)oven. In deze ruimte kunt u met familie en vrienden genieten van heerlijke maaltijden en gezellige avonden.
In de bijkeuken is er een vaste kastenwand en ruimte om de fietsen te stallen.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie fijne slaapkamers en een keurige badkamer welke is voorzien van douche, bad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een vierde slaapkamer aantreft. Door de dakkapel aan de achterzijde voelt deze kamer zeer ruimtelijk aan. De overloop op deze verdieping geeft plaats aan vaste kasten evenals wasmachine en droger.
Het meest opvallende element van de tweede verdieping is het dakterras aan de achterzijde van de woning. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de skyline van Middelburg en met name de Abdij.
Ruime stadstuin:
De stadstuin is te bereiken via de openslaande deuren in de keuken of de enkele deur in de bijkeuken. De tuin heeft veel privacy en ondanks dat het midden in de stad is gelegen heerlijk rustig. In de lente en de zomer bent u in de tuin omgeven door groen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 136 m²
- Dakisolatie en dubbel glas
- Energielabel D
- Vloerverwarming in de bijkeuken en de badkamer
- Elektrische installaties in 2014 vernieuwd
- Cv-ketel (Remeha Calanta, 2014)
- Parkeren met vergunning
- Gelegen aan het Molenwaterpark
- Oplevering: in overleg
Kortom, deze woning biedt alle ingrediënten voor comfortabel en sfeervol wonen. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een moderne twist en een ruime stadstuin. Aarzel dan niet en kom een kijkje nemen in deze instapklare woning.
