Verkocht onder voorbehoud

Vlaandertsedijk 1 A Heinkenszand

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Vlaandertsedijk 1 A

Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-0
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-1
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-2
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-3
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-4
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-5
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-6
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-7
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-8
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-9
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-10
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-11
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-12
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-13
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-14
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-15
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-16
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-17
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-18
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-19
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-20
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-21
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-22
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-23
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-24
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-25
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-26
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-27
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-28
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-29
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-30
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-31
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-32
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-33
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-34
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-35
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-36
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-37
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-38
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-39
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-40
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-41
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-42
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-43
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-44
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-45
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-46
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-47
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-48
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-49
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-50
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-51
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-52
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-53
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-54
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-55
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-56
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-57
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand foto-58
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand plattegrond-58
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand plattegrond-58
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand plattegrond-58
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand plattegrond-58
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand plattegrond-58
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand plattegrond-58
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand
Vlaandertsedijk 1 A, Heinkenszand
59

Heinkenszand

Vlaandertsedijk 1 A

Exclusieve vrijstaande woning met verwarmd zwembad en riant perceel in Heinkenszand.

Op een idyllische locatie in het buitengebied Heinkenszand staat deze royale, vrijstaande woning uit 2012. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 342 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen op een riant perceel van 9.455 m² is dit een droomplek voor wie op zoek is naar rust, privacy en luxe, met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.

Luxe en comfortabel wonen

Deze volledig geïsoleerde woning, voorzien van energielabel A, is ontworpen met oog voor kwaliteit en wooncomfort. De zonnige tuin rondom en de royale veranda zijn heerlijke plekken om te ontspannen en te genieten van het prachtige vrije uitzicht. De hoogwaardige afwerking, ruime indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van luxe en comfort.

Perfect voor dierenliefhebbers

Met bijna een hectare grond is er volop ruimte voor dieren, zoals paarden. Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van weides of een eigen paardenstal. Hierdoor is deze woning perfect voor dierenliefhebbers die op zoek zijn naar een unieke woonlocatie waar mens en dier in harmonie kunnen leven.

Tuin en perceel

Of u nu in de zon of in de schaduw wilt ontspannen, er is altijd een fijn plekje rondom de woning. Het verwarmde zwembad biedt ultieme ontspanning, terwijl het ruime perceel volop mogelijkheden biedt voor diverse buitenactiviteiten. Achter in de tuin staat een tuingebouw (66 m²) met hobbyruimte, een berging voor de warmtepomp van het zwembad en een garage voor de zitmaaier.

Verwarmd zwembad – ultiem genieten

In 2021 is het verwarmde zwembad (8m x 3,5m x 1,5m) van Pacific Wellness geplaatst. Dit luxe zwembad, uitgerust met een elektrische afdekking en werkend op basis van elektrolyse met zout, biedt ontspanning en zwemplezier met minimaal onderhoud. Dankzij de automatische waterregeling en de bijgeleverde zwembadrobot is het water altijd kristalhelder en klaar voor gebruik.

Veilig en zorgeloos wonen

Deze woning is uitgerust met een professioneel beveiligingssysteem van Ricor Security, inclusief camera’s rondom, bewegingsmelders en beveiligde contactpunten op deuren en ramen. Het systeem is gekoppeld aan een meldkamer en eenvoudig te bedienen via een app op de telefoon, tablet of computer. Het toegangshek aan de voorzijde beschikt over een eigen camera en kan op afstand worden bediend. Zo woont u altijd met een veilig en gerust gevoel.

Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen

Deze prachtige woning combineert landelijke rust met een gunstige ligging. Binnen enkele minuten bent u in het gezellige dorpscentrum van Heinkenszand, waar u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt. Daarnaast zijn steden als Goes en Middelburg uitstekend bereikbaar, net als de belangrijke uitvalswegen richting de Randstad en België.


Indeling

Begane grond
• Riante woonkamer (ca. 66 m²) met sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en toegang tot de overdekte veranda.
• Luxe landelijke woonkeuken (2019, 31 m²) met kookfornuis, oven, afzuigunit, koelkast, spoelgedeelte en een werkeiland met bargedeelte.
• Ruime hal met toilet, trapopgang en een complete meterkast.
• Slaapkamer met airconditioning en ensuite badkamer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Souterrain/Kelder (69 m²)
• Ruime berging, hal en hobbyruimte met biljart.
• Sportruimte

Vrijstaande dubbele garage (55 m²)
• Vaste trap naar de zolder.
• Dubbele elektrische deuren.
• Witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
• Vier ruime slaapkamers.
• Tweede badkamer (11,5 m²) met toilet, bad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping
• Ruime bevloerde bergzolder met twee dakvensters, bereikbaar via een vaste trap.

Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte: 9.455 m²
• Woonoppervlakte: 342 m²
• Inhoud: 1.270 m³
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• 20 zonnepanelen
• CV-combiketel (2019) Intergas Kompakt HRE
• Verwarmd zwembad
• Energielabel A
• Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een exclusieve woning met alle luxe en comfort, waar u kunt genieten van rust, ruimte en optimale privacy? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Vlaandertsedijk 1 A
Postcode
4451 NN
Plaats
Heinkenszand

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 342m²
Perceeloppervlakte
ca. 9.455m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 66m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 58m²
Inhoud
ca. 1.270m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Intergas Kompakt HRE (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
4
Afmetingen
55m², 721×763

Locatie

[ { "address": "Vlaandertsedijk 1", "zipCode": "4451 NN", "city": "Heinkenszand", "lat": 51.4595836, "lng": 3.7938917, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

Vlaandertsedijk 1a Heinkenszand

form

Heeft u een woning op het oog?

Neem contact met ons op

Contactgegevens

0113 - 21 11 47 0113 - 21 11 47 info@stadenzeeland.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn