Een woning met zoveel passie en zorg ingericht komt u maar zelden tegen. Deze sfeervolle en instapklare jaren ’30 woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Goes. Een heerlijke thuisbasis in het centrum van Goes voor wie op zoek is naar een knusse woning met luxe én karakter.
De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een ensuite badkamer heeft. Heeft u toch liever een aparte douche? Dan bestaat de mogelijkheid deze apart te realiseren op de zolderverdieping.
Indeling
U parkeert met een vergunning in de straat of rijdt met de fiets achterom naar de tuin. Via de voordeur stapt u binnen in de lange hal, waar de prachtige granito vloer direct opvalt. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.
Het woongedeelte bestaat uit de gezellige woonkamer ensuite met videdeuren waarmee de zithoek van de eethoek wordt gescheiden. In de woonkamer is recent een houtkachel (2023) geplaatst. Perfect voor een warme en sfeervolle woonkamer in de wintermaanden. De volledige woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer.
De eethoek beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Zo kunt u in de zomer het terras verbinden met de eethoek en genieten van verkoeling in de schaduw.
De keuken (2018) bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De prachtige granito vloer loopt vanuit de hal door naar de keuken. De keuken beschikt over een stenen aanrechtblad, een inductie kookplaat (Etna), afzuigkap, koelkast, combi-oven (Etna) en vaatwasser. Ook is er een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop met prachtige trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot het zonnige dakterras/balkon, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en beschikt over een inbouwkast. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nieuwe parketvloer.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) beschikt over een nieuwe ensuite badkamer. De badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator, vloerverwarming en urinoir. De mogelijkheid bestaat om in de badkamer een ‘’zit’’ toilet te realiseren met bijvoorbeeld een Sanibroyeur.
Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. Beiden hebben een oppervlakte van ca. 6 m². Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en is de CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2023) opgeborgen in de nette inbouwkast. Daarnaast zijn er ruime knieschotten met verrassend veel opbergruimte.
Achtertuin en balkon
De woning beschikt over een compacte stadstuin georiënteerd op het zuidwesten. Dit geldt ook voor het dakterras, waar u bijna de hele dag kunt genieten van de zon.
De tuin is voorzien van nette bestrating van rustiek hardsteen. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar waar u fietsen, tuinmeubilair of bijvoorbeeld een vriezer in op kunt bergen.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1938;
- Woonoppervlakte: 105 m²;
- Perceeloppervlakte; 82 m²;
- Energielabel E;
- Nieuwe badkamer (2023);
- Nieuwe houtkachel (2023);
- CV-ketel Remeha Tzerra (2023);
- Dubbele beglazing;
- Zeer nette parketvloeren;
- Oplevering: eind februari/maart 2024.
