Verhuurd

Ketelkade 70 Goes

Ketelkade 70

Ketelkade 70, Goes foto-
Ketelkade 70, Goes
Ketelkade 70, Goes

Goes

Ketelkade 70

Volledig gemeubileerd en uitermate luxe afgewerkt! Per direct beschikbaar!

Stad & Zeeland NVM Makelaars biedt u met trots deze splinternieuwe kadewoning te huur aan. Op een unieke locatie, direct aan het water, wordt deze volledige gemeubileerde en uitermate luxe afgewerkte woning aangeboden.

De kadewoning is 7,40 meter breed, heeft twee woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte van 124 m2. De woning heeft een ruime vlonder, van ca. 23 m2, gelegen op het zuiden. De steiger die verder het water insteekt, deelt u met de buren. Hier heeft u alle ruimte om een boot aan te meren, waardoor u straks via het open vaarwater zo de Oosterschelde opvaart of richting de binnenstad van Goes koerst.

De woning is voorzien van een nette PVC vloer, raambekleding en de wanden in de gehele woning zijn afgewerkt met schilderwerk en modern behang. Daarnaast is de woning volledig en luxe ingericht. Alle dagelijkse benodigdheden vindt u terug in de woning. U kunt hierbij denken aan: koffiezetapparaat, bedden, servies, tv, decoratie en nog veel meer. Alle producten zijn van hoogwaardige kwaliteit en A-merken. U hoeft alleen nog uw koffers met kleding te verhuizen, is dat niet ideaal?

De sfeervolle inrichting zal u bij ieder thuiskomen weer een warm gevoel geven. Hierbij is er aan gedacht dat de meubels en de afwerking van de woning een chique uitstraling hebben.

INDELING:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, het gastentoilet met fonteintje en een inpandige berging met uitstort gootsteen. De inpandige berging is ook bereikbaar via buiten.

Als u de deur van de hal naar de woonkamer opendoet, wordt u direct gevangen door het prachtige, vrije uitzicht op het water. De luxe keuken van het merk Siematic is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o.a. een zelfreinigende oven, een inductiekookplaat, een grote koelkast, vriezer, vaatwasser en een barretje om met zijn tweetjes te ontbijten.

De achtergevel van de woning bestaat bijna volledig uit glas. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen in de leefruimte. Zet de openslaande deuren open en loop door naar uw vlonderterras. Dit terras ligt op het zuiden, dus met de zon zit het wel goed! De steiger – steekt verder het water in. Dobbert hier straks uw sloep aan?

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en de technische ruimte/washok.

Het betreft de volgende slaapkamers:
- slaapkamer 1 is ca. 16,7 m2 en is voorzien van een tweepersoonsbed met luxe achterwand (180x200 m) en ruime inloopkast;
- Slaapkamer 2 is ca. 9,6 m2 en is voorzien van bed met achterwand (160x200 m);
- Slaapkamer 3 is ca. 8,9 m2 en is voorzien van twijfelaar (140x200 m).

De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, met stortdouche en handdouche met glazen douchewand (getint) van 1.20 meter, 2e toilet, wastafelmeubel en half vrijstaand bad.

In de technische ruimte staat de warmtepomp, de WTW-unit en hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kenmerken:
- volledig gemeubileerd en instapklaar
- woonoppervlakte ca. 124 m2
- 3 slaapkamers
- vloerverwarming gehele woning
- terras aan het water (zuid)
- elektrische screens aan de achterzijde
- 7 zonnepanelen
- eigen aanlegsteiger
- inpandige berging met uitstort gootsteen van binnen en buiten bereikbaar
- per direct beschikbaar!

Alvorens wij een woning kunnen toewijzen wordt er getoetst of u aan de gestelde toelatingsnorm voldoet. De verhuurder stelt de volgende voorwaarden:
- Het bruto maandinkomen van de aanvrager(s) dient minimaal 3,5 keer de kale huurprijs van de woning te bedragen;
- Geen actieve BKR-registratie;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar met een minimale duur van 1 jaar);
- De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maal de kale huurprijs.

Kenmerken

Aanvaarding

Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Adres
Ketelkade 70
Postcode
4463 LB
Plaats
Goes

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 170m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 35m²
Inhoud
ca. 461m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 23m², 710×330cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Contactgegevens

0113 - 21 11 47 0113 - 21 11 47 info@stadenzeeland.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn