Ketelkade 197 Goes

EXCLUSIEF WONEN AAN HET WATER – LUXE, RUIMTE EN DIRECT BESCHIKBAAR

Droomt u van luxe wonen op een unieke locatie aan het water? Dit is uw kans. Dit splinternieuwe 3-kamerappartement op de begane grond (1e woonlaag), gelegen in het stijlvolle gebouw Fiora binnen het prestigieuze project Bellevue Goese Diep, combineert stijl, comfort en duurzaamheid op het allerhoogste niveau – en is direct beschikbaar. Hier hoeft u niet te wachten. Hier begint u meteen met genieten.

Omschrijving
Exclusief wonen met een uitzicht dat nooit verveelt. Wakker worden met zicht over het water, ’s middags een woonkamer badend in het zonlicht en ’s avonds ontspannen op uw zonnige balkon op het zuidwesten – dit appartement tilt wonen naar een hoger niveau.

Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een stijlvolle, representatieve entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis, die direct het hoogwaardige karakter van het gebouw onderstreept.

Eenmaal in het appartement ervaart u direct de rust en ruimtelijkheid. De royale hal vormt het centrale punt van de woning en verbindt op elegante wijze alle vertrekken. De woning is volledig gelijkvloers opgezet en dankzij de aanwezigheid van een lift en brede doorgangen bovendien uitstekend geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen, waaronder ook gebruik door minder mobiele bewoners.

Aan het einde van de hal ontvouwt zich de indrukwekkende leefruimte van circa 53 m² – een open en lichte woonomgeving waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een voortdurende verbinding met het water.

De open keuken biedt alle vrijheid om een exclusieve woonkeuken te realiseren. Er zijn reeds hoogwaardige keukenconcepten uitgewerkt, inclusief alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat en een stijlvolle baropstelling die de keuken en woonkamer op elegante wijze verbindt. Hierbij kan gekozen worden voor een extra royale bar met geïntegreerde kastruimte of een luxe uitvoering met een composiet werkblad. Bovendien is er op dit moment nog volledige keuzevrijheid in kleuren en afwerking, zodat de keuken perfect aansluit bij uw persoonlijke woonstijl.

Via de schuifpui loopt u naadloos door naar het ruime balkon van circa 12 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u in alle privacy van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht over het water – een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch gesitueerd. De hoofdslaapkamer beschikt over een directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor een aangename en luxe hotelbeleving. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer.

De badkamer is uitgevoerd met een hoogwaardige en stijlvolle afwerking die het verschil maakt in dagelijks comfort. Denk aan een fraai badkamermeubel, een moderne spiegel met geïntegreerde verlichting en verfijnd tegelwerk met subtiele accenten.
De ruime inloopdouche met regendouche en separate handdouche, gecombineerd met een strak hardglazen douchescherm, zorgt voor een open en comfortabele uitstraling en maakt de ruimte tevens praktisch in gebruik.

Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne berging/technische ruimte, ideaal voor wasapparatuur en extra opslag.

Kelder en parkeren
In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen vaste parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van comfortabel en veilig parkeren. De parkeerkelder is overzichtelijk en ruim opgezet en voorzien van een afgesloten toegang met een speedgate, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en veiligheid.

Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen externe houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen.


Exclusieve aanbieding – luxe keuken & wand-/ en vloerafwerking

Voor een volledig zorgeloze oplevering is het mogelijk het appartement geheel turn-key te laten afwerken. Voor een all-in pakketprijs van €25.000,- wordt er een luxe keuken met inbouwapparatuur geplaatst (met volop keuzemogelijkheden) alsook hoogwaardige wand- en PVC vloerafwerking (kleur naar eigen keuze) inclusief plinten, waardoor u volledig wordt ont-zorgt en alleen nog maar uw meubilair hoeft te plaatsen.

Over het project
Het appartement maakt onderdeel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject Bellevue Goese Diep, een exclusieve woonomgeving waar moderne architectuur, water en groen op harmonieuze wijze samenkomen. Fiora is één van de meest stijlvolle gebouwen binnen dit project en staat garant voor luxe, comfort en een hoogwaardige uitstraling.

Gelegen in de populaire wijk Goese Diep woont u hier in een moderne, waterrijke omgeving waar rust en comfort centraal staan. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Goes met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie liggen het Goese Meer, het Havenkanaal en natuurgebied De Hollandsche Hoeve in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de A58 richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Ook het NS-station van Goes is goed bereikbaar.

Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst en optimaal wooncomfort en beschikt over een energielabel A+++, een eigen warmtepomp, vloerverwarming in alle ruimtes, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. Dit resulteert in zeer lage energielasten en maximaal comfort.

Met een woonoppervlakte van circa 104 m², een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een externe berging biedt dit appartement alles wat u mag verwachten van modern en comfortabel wonen. Het complex is voorzien van een lift en u bent vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De VvE-bijdrage is circa €240,- per maand.

Aanvaarding in overleg, kan per direct. Een volledig turn-key oplevering is mogelijk op korte termijn, zodat u nog vóór de zomer kunt verhuizen – meubels plaatsen, gordijnen ophangen en direct genieten.

Dit is geen woning. Dit is een lifestyle.
Ervaar de rust, ruimte en exclusiviteit zelf – plan uw bezichtiging.