Deze keurig onderhouden woning met verrassende elementen mag Stad & Zeeland NVM Makelaars namens haar opdrachtgevers aanbieden. De woning aan de J.P. Coenstraat heeft drie slaapkamers, een dakterras, een luxe keuken en moderne badkamer. De tweede verdieping biedt momenteel plaats voor een ruime speelkamer en een kantoor, maar de mogelijkheid bestaat om hier twee slaapkamers van te maken. Zo heeft u voldoende ruimte voor het hele gezin!
De J.P. Coenstraat 13 is gelegen in de wijk Goes-West, een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het stadscentrum. Diverse supermarkten zoals de Lidl en Jumbo bevinden zich op enkele minuten loopafstand. En het bruisende stadcentrum ligt op slecht 5 minuten fietsafstand, waar u leuke terrassen en winkels vindt. Maar ook het station van Goes en diverse scholen liggen nabij.
De ontsluiting naar steden zoals Middelburg, Antwerpen en Rotterdam is uitstekend te noemen. Dat komt door de nabijgelegen autosnelweg (A58) en de uitvalswegen (N289). Parkeren kunt u in de straat voor de woning of op het nabij gelegen parkeerterreintje.
Indeling:
Begane grond:
Via de strak aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, waar u binnenstapt in de hal. Hier vindt u de toegang tot het toilet met handwasbakje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal loopt u door naar de eetkeuken aan de voorzijde of de woonkamer aan de achterzijde. De keuken (b.j. 2015) staat in een L-opstelling welke voorziet in een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelgedeelte. Daar tegenover staat een kastenwand met oven, magnetron en koel-vriescombinatie.
De indeling nodigt uit om de eettafel naast de grote ramen aan de voorzijde van de woning te zetten. Zo heeft u heerlijk veel lichtval op de eettafel én altijd contact uw familie of gasten wanneer uzelf nog aan het aanrecht staat.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de woonkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer en grote raampartijen, zodat u vanaf de bank uw tuin in kunt kijken.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd met fraai tegelwerk in een lichte kleurstelling. Ook is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
- Slaapkamer 1: ca. 16 m²
- Slaapkamer 2: ca. 12m²
- Slaapkamer 3: ca. 8 m²
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping die toegang geeft tot twee kamers en een berging. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Remeha Tzerra 2001) tezamen met een handig werkblad.
De twee kamers op de tweede verdieping bieden opties. Momenteel zijn deze in gebruik als speelkamer en kantoor. Maar u zou bijvoorbeeld de ruimte aan de voorzijde ook in kunnen richten als kantoor, zodat u na het thuiswerken kunt genieten van de zon op het naastgelegen dakterras. Of richt u deze ruimte liever in als slaapkamer met naastgelegen inloopkast?
Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noordoosten, onderhoudsarm aangelegd en goed onderhouden. Hier heeft u alle ruimte om tuinmeubels neer te zetten op één van de betegelde terrassen, maar ook ruimte om te genieten van het groen. Zo staan er achter de tuin bomen waardoor u aan de achterzijde geniet van meer privacy.
Er is een vrije achterom en een berging, voorzien van water en elektra, achterin de tuin aanwezig.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Energielabel A (geldig tot 20-4-2033)
- Nefit CV-ketel (2001)
- Volledig geïsoleerd
- Vernieuwde keuken (2015)
- Vernieuwde badkamer (2019)
- Alle slaapkamers met handmatig bedienbare rolluiken
- Oplevering: in overleg.
