Vrijstaande gelijkvloerse woning aan het water – Goese Dieplaan 103, Goes
Aan de Goese Dieplaan 103, in het gewilde Goese Diep, staat deze in 2020 gebouwde vrijstaande levensloopbestendige woning van uitzonderlijke kwaliteit. Direct gelegen aan het Goese Meer met een eigen aanlegsteiger. Het huis is gerealiseerd door Aannemingsbedrijf Fraanje, dat bekendstaat om degelijke bouw en hoogwaardige afwerking. Deze woning combineert stijl, comfort en energiezuinigheid op een perceel van 270 m², met een woonoppervlak van circa 105 m².
Indeling
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen, ruime oprit. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de entree met garderobe, meterkast en separaat toilet heeft u toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer straalt direct luxe en comfort uit en biedt dankzij de grote raampartij aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het water. De woonkamer loopt over in de open L-vormige woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De woonkamer en woonkeuken hebben samen een breedte van 9,71 meter. De grote glazen schuifpui versterkt het gevoel van ruimte en licht.
Via de schuifpui in de woonkamer en via de kunststof achterdeur bereikt u het volledig betegelde terras. Dit terras is voorzien van een hoogwaardige, elektrisch bedienbare lamellenoverkapping met zijscreens van het merk Brustor. Dankzij deze luxe toevoeging kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten.
Een paar treden lager ligt uw eigen privésteiger van 4 meter breed en 2 meter diep. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, zodat u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het water heeft een diepte van circa 1,15 meter en is geschikt om uw eigen boot aan te meren.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 14 m², waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is stijlvol en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. In de inpandige berging/technische ruimte bevinden zich o.a. de warmtepomp, de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is tevens van buitenaf bereikbaar.
Dankzij de volledige gelijkvloerse indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning bij uitstek geschikt voor toekomstbestendig wonen.
Duurzaamheid en comfort
De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Ze is volledig geïsoleerd (vloer, wanden en dak) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De Mitsubishi-warmtepomp (2020), volledig vloerverwarming met plavuizen vloer en acht zonnepanelen (320 WP per paneel, type Solaris) zorgen voor een uitzonderlijk laag energieverbruik. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De energielasten zijn hierdoor zeer laag, met een huidig voorschot voor elektriciteit en water van slechts € 80 per maand.
Ligging
De woning ligt direct aan een watergang van het Goese Meer, dat via het kanaal Goes–Goese Sas verbonden is met de Oosterschelde. Het Goese Diep is een moderne wijk met veel water en groen. De laatste appartementen in de directe omgeving worden naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 opgeleverd, waarna de wijk volledig gereed is.
Goes zelf is een levendige stad in het hart van Zeeland, met een sfeervol historisch centrum, gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Zeeuwse platteland als de kust en steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen (A58/N256) liggen op korte afstand.
Samengevat
Deze vrijstaande woning biedt het beste van twee werelden: hoogwaardige en duurzame bouwkwaliteit en rustig wonen aan het water, met alle voorzieningen van de stad Goes op korte afstand. Met een woonoppervlak van circa 105 m², een eigen oprit, een privésteiger en alle wooncomfort gelijkvloers is dit de ideale plek voor wie toekomstbestendig en energiezuinig wil wonen.
Oplevering: beschikbaar vanaf december 2025.
De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u graag deze prachtige nieuwe woning zien. Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via 0113 - 21 114 47. Tot snel!
