Nieuw!

Buys Ballotstraat 48 Goes

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Buys Ballotstraat 48

Buys Ballotstraat 48, Goes foto-0
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-1
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-2
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-3
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-4
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-5
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-6
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-7
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-8
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-9
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-10
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-11
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-12
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-13
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-14
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-15
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-16
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-17
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-18
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-19
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-20
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-21
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-22
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-23
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-24
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-25
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-26
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-27
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-28
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-29
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-30
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-31
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-32
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-33
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-34
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-35
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-36
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-37
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-38
Buys Ballotstraat 48, Goes foto-39
Buys Ballotstraat 48, Goes plattegrond-39
Buys Ballotstraat 48, Goes plattegrond-39
Buys Ballotstraat 48, Goes plattegrond-39
Buys Ballotstraat 48, Goes plattegrond-39
Buys Ballotstraat 48, Goes plattegrond-39
Buys Ballotstraat 48, Goes
Buys Ballotstraat 48, Goes
40

Goes

Buys Ballotstraat 48

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen?
Buys Ballotstraat 48 in Goes heeft het allemaal.

Met een inhoud van 314 m³ is deze jaren ’20 woning ruimer dan de karakteristieke voorgevel doet vermoeden. Met een ruime leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe tuin met veel zon en privacy biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

Welkom binnen
Via de entree komt u binnen in de hal, waar een stijlvolle glazen designdeur u toegang geeft tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer waar dankzij de grote raampartijen, het licht rijkelijk naar binnen stroomt wat zorgt voor een warme en lichte sfeer. In de woonkamer bevindt zich een moderne trap naar de bovenverdieping met daaronder een praktische en ruime trapkast.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de open, stijlvolle keuken met kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een gezellige zitgelegenheid. Daarnaast is er ruimte voor een keukentafel en zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor u hier optimaal geniet van binnen én buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de open bijkeuken met toegang tot de achtertuin, een toilet, wasruimte en een extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is de woning voorzien van dubbelglas en grotendeels HR++ glas wat zorgt voor goede isolatie.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop betreedt u de drie slaapkamers en een nette, functionele badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De royale slaapkamer aan de voorzijde is een fijne ruimte dankzij de gunstige afmetingen en de fraaie plafondhoogte. De overige kamers zijn eveneens prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte.

De verdieping is strak afgewerkt met een watervaste laminaatvloer. Een fraai detail is dat de vloerafwerking op de eerste verdieping naadloos aansluit op die van de begane grond, wat zorgt voor een rustige eenheid in de woning.

Tuin
De achtertuin is royaal aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor u de gehele middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur en een overkapping. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is bovendien bereikbaar via een pad langs de zijkant van de woning en beschikt over een praktische achterom.

Ligging
De Buys Ballotstraat 48 is gelegen op een centrale locatie in Goes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het levendige stadscentrum van Goes is eenvoudig te bereiken en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A58 snel bereikbaar. Een praktische ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Kenmerken op een rij
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025
• Vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd
• Dubbelglas en grotendeels HR++ glas
• Energielabel B
• Moderne keuken (2024)
• Diepe achtertuin met veel zon
• Pad langs de zijkant en praktische achterom
• Perceel 262 m²
• Oplevering op korte termijn of in overleg mogelijk

Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en volledig geïsoleerde woning op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Zo kunt u zelf het comfort ervaren dat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Buys Ballotstraat 48
Postcode
4462 AR
Plaats
Goes

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 89m²
Perceeloppervlakte
ca. 262m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 41m²
Inhoud
ca. 314m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 151m², 580×2600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Buys Ballotstraat 48", "zipCode": "4462 AR", "city": "Goes", "lat": 51.4954594, "lng": 3.9060767, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Heeft u een woning op het oog?

Neem contact met ons op

Contactgegevens

0113 - 21 11 47 0113 - 21 11 47 info@stadenzeeland.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn