Deze vrijstaande, jaren 20 woning mag Stad & Zeeland NVM Makelaars namens haar opdrachtgevers aanbieden. De woning met mansardekap verdient de aandacht om hier úw droomwoning van te maken! Het huis is gelegen nabij het centrum van Goes en is ruimer dan de karakteristieke voorgevel doet vermoeden.
De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en is gelegen op een perceel van 248 m2 eigen grond. De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. Door de beschutte ligging van de achtertuin is hier volop privacy!
Indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee gedeelten, aan de voorzijde kunt u een zithoek creëren en aan de achterzijde een eethoek. In de eetkamer is ook een kelderkast, ideaal om spullen op te bergen.
De eenvoudige keuken met parallelopstelling is via de hal en de woonkamer te bereiken. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. In deze ruimte is tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de keuken komt u in de eenvoudige overkapte bijkeuken. Hier is tevens het toilet. De bijkeuken geeft toegang tot de stenen berging. In de berging is een doucheruimte en een bergzolder.
1e verdieping:
De ruime overloop met vaste kaste geeft toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamers met ingebouwde kasten is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers.
De slaapkamers hebben de volgende afmetingen (gemeten tussen de 1.50 hoogtelijnen):
- Slaapkamer 1: 4.77 x 2.61 meter
- Slaapkamer 2: 2.56 x 3.60 meter
- Slaapkamer 3: 2.60 x 3.60 meter.
Zolder berging:
De bergzolder is via een luik bereikbaar. Dit betreft een niet bevloerde zolder.
Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd met bosschages, een grasveld en een betegelde oprit.
De royale achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken. Via de bijkeuken kunt u naar de voorzijde van de woning. De tuin is verder voorzien van schuttingen (hout en beton), coniferenhagen, gras en bestrating met grindtegels.
Kortom; fantastisch wonen in nabijheid van alle voorzieningen! Wordt dit uw droomwoning?
Vraag een bezichtiging aan bij Stad & Zeeland NVM Makelaars en wij leiden u graag rond!!
Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1925-1930;
- De verwarming is d.m.v. gaskachels en gevelkachels;
- Warmwatervoorziening via een geiser;
- De begane grond vloer is van beton en de verdieping heeft een houtenbalkvloer;
- Kwaliteit van de woning is eenvoudig en verdient een renovatie;
- Kozijnen zijn van hout met deels isolerende beglazing
- Overstekken zijn vernieuwd;
- Energielabel G;
- Bouwkundige rapportage is niet beschikbaar;
- Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding: per direct.
