Verkocht

Klein Vink 4 379 Arcen

Klein Vink 4 379

Arcen

Klein Vink 4 379

INVESTERINGSOBJECT & TWEEDE BEWONING | Netto rendement 5,65% (2023)

INVESTERING - A-Leisure biedt u een vrijstaande 4-persoonsvilla aan op Résidence Klein Vink met uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot Vakanties. De huurinkomsten worden berekend naar de omzethuur van uw woning. U krijgt uw huurinkomsten per kwartaal uitgekeerd. U kunt bovendien zelf gebruik maken van uw eigen recreatiewoning. De mate van eigen gebruik heeft uiteraard invloed op de huurinkomsten.

HET PARK - Grenzend aan het Nationaal Park Maasduin ligt Résidence Klein Vink. Op het park vindt u 100 luxe recreatiewoningen. Het betreft een uitbreiding van het bestaande recreatiepark Klein Vink met het welbekende Thermaalbad Arcen. Arcen zelf is een sfeervol Limburgs stadje, gelegen tussen de Maas en de Duitse grens. Deze schitterende omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Hier proef je de Limburgse gastvrijheid en kun je genieten van de prachtige natuur.

INDELING – U komt binnen in de hal met toilet. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras. Open keuken met rechte opstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, waterkoker en koffiezetapparaat. Bijkeuken met Cv-opstelling en wasmachine. Aan de achterzijde is tevens een berging.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, met elk twee eenpersoonsbedden. Een badkamer met een wastafel, douche en sauna. Op de verdieping is tevens een separaat toilet.

Bij deze woning is een parkeerplaats voorzien op de eigen kavel.

Kenmerken:
- 4-persoonsvilla
- perceeloppervlakte 424 m2
- woonoppervlakte 86 m2
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- 1 badkamer

Vraagprijs € 198.000,- k.k. inclusief inventaris

Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Benieuwd naar uw investeringsmogelijkheden? Informeer vrijblijvend bij één van onze vastgoedadviseurs via mail@aleisure.nl of +31(0)113 - 22 84 60.

Kenmerken

Inrichting: Gemeubileerd
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Klein Vink 4 379
Postcode: 5944 EX
Plaats: Arcen

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 86m²
Perceeloppervlakte: ca. 424m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m²
Inhoud: ca. 232m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen

Maandag	09:00 - 17:30
Dinsdag	09:00 - 17:30
Woensdag	09:00 - 17:30
Donderdag	09:00 - 17:30
Vrijdag	09:00 - 17:30
Zaterdag	Op afspraak
Zondag	Op afspraak

Klein Vink 4 379 Arcen

Klein Vink 4 379

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Contactgegevens

Openingstijden

Volg ons