Veranderingen voor nieuwbouw en hypotheken in 2024
De woningmarkt is een veelbesproken onderwerp en ook voor dit jaar zijn er weer diverse wijzigingen doorgevoerd. Deze veranderingen brengen ook goed nieuws voor wie de aankoop van een (nieuwbouw)woning overweegt!
Er is nu meer hypotheekruimte voor verduurzamen, alleenstaanden en afgestudeerden. Dit zorgt voor positieve veranderingen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning! Wij zetten de wijzigingen voor nieuwbouw graag voor u op een rijtje.
- Uw nieuwe hypotheekbedrag gaat nu mede afhangen van het energielabel, wat bij een nieuwbouwwoning wel tot een bedrag van € 50.000,- extra hypotheek kan betekenen.
- Er is nu meer ruimte om te lenen voor (extra) energiebesparende maatregelen. Bij een nieuwbouwwoning met energielabel A tot A+++ kunt u tot € 10.000,- extra hypotheek ontvangen.
- Als alleenstaande bent u nu in staat om tot € 16.000,- meer te lenen dan voorheen.
- Studieschulden hebben minder invloed bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek.
- Koopt u een huis en bent u jonger dan 35 jaar oud? Dan kunt u eenmalig gebruik maken van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. U betaalt dan geen overdrachtsbelasting van 2%. Dit geldt alleen als de waarde van de woning niet hoger is dan € 510.000. In 2023 was dit nog € 440.000.
- Wilt u een huis kopen met een koopprijs tussen € 405.000 en € 435.000? Dan kunt u daar beter mee wachten tot in 2024. De grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt dan namelijk verhoogd van € 405.000 naar € 435.000. Kiest u voor NHG? Dan betaalt u een lagere hypotheekrente.
Benieuwd wat dit betekend voor u? Om deze veranderingen optimaal te benutten, raden we u aan om goed geïnformeerd te blijven en advies in te winnen bij één van onze makelaars. Zij kunnen u helpen bij het vinden van de juiste hypotheekadviseur en bekijken aan de hand van uw financiële situatie en woonwensen welke woning past bij uw persoonlijke situatie.
Wij ontmoeten u graag!
Gerelateerde Nieuwsberichten
GEZOCHT: (Financieel) administratief medewerker m/v
Voor ons kantoor zijn wij per direct op zoek naar een nieuwe gemotiveerde collega die onze organisatie komt versterken. Ben jij iemand die makkelijk contact maakt met klanten en snapt dat de klant centraal staat? Ben jij iemand die passie heeft voor de woningmarkt en vastgoed? Vind jij het daarnaast leuk om verantwoordelijk te zijn voor vele administratieve taken binnen onze bedrijven. Dan ben jij de duizendpoot die wij zoeken.
GEZOCHT: Enthousiaste en actieve (kandidaat) makelaar (m/v)
Wij zoeken een nieuwe, bij voorkeur, fulltime collega! Ben jij een enthousiast verkooptalent dat ons dreamteam komt versterken? Wij zijn op zoek naar een gepassioneerde (kandidaat) makelaar. Je bent proactief, commercieel en flexibel ingesteld en je vindt het een uitdaging om werkzaamheden uit te voeren voor Stad & Zeeland en ons recreatielabel A-Leisure Recreatiemakelaars.
De verkoop van Hof van Groenedaal is officieel van start gegaan.
U kunt zich exclusief inschrijven tot en met 10 november a.s. — de eerste inschrijvingen zijn inmiddels al binnen.