Verkocht

Van Walenburghof 14 Wolphaartsdijk

Van Walenburghof 14

Wolphaartsdijk

Van Walenburghof 14

In een rustige straat biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars u deze ruime tussenwoning aan.
Deze ideale gezinswoning is gebouwd in 1979, heeft 4 slaapkamers en beschikt ook nog eens over een verzorgde achtertuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een praktische indeling.
De inhoud is ca. 416 m³; de woonoppervlakte is ca. 126 m² en de totale grondoppervlakte bedraagt 147 m².

Het dorp Wolphaartsdijk is gelegen op 10 minuten van Goes en Middelburg. Via de A58 zijn steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen maximaal een uur te bereiken. Op korte afstand bent u bij het Veerse Meer, een fantastische recreatieplek met verschillende eilandjes voor de recreatieve watersporter, waar u met een boot kunt varen en aanmeren, prachtig kan fietsen en wandelen of in de zomer lekker kunt afkoelen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal loopt u naar de ruime, doorzonwoonkamer. De dichte keuken met hoekopstelling is voorzien van koelkast, vriezer(2021), 4-pits gaskookplaat en oven. In de keuken zijn tevens de aansluitingen van de wasmachine en de droger. De deur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één (de voorzijde) voorzien is van rolluik. De derde kamer is in te richten als (kleinere) slaapkamer, maar ook goed te gebruiken als kastenkamer of kantoorruimte. De badkamer is voorzien van douche, hoekbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ruime overloop met aan beide zijden bergruimte. In één van deze ruimtes is tevens de opstelplaats van de Cv-ketel. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer met vaste kasten.

Tuin:
Er is een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin met vrije achterom is gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 6 m2.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- Dakisolatie en isolerende beglazing;
- Kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding;
- Cv-ketel (Nefit HR Ecomline, bouwjaar 1997);
- Energielabel B;
- Diverse rolluiken;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Van Walenburghof 14
Postcode: 4471 CL
Plaats: Wolphaartsdijk

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 126m²
Perceeloppervlakte: ca. 147m²
Inhoud: ca. 416m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Ecomline HR (1997, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 48m², 600×800cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Maandag	09:00 - 17:30
Dinsdag	09:00 - 17:30
Woensdag	09:00 - 17:30
Donderdag	09:00 - 17:30
Vrijdag	09:00 - 17:30
Zaterdag	Op afspraak
Zondag	Op afspraak

Van Walenburghof 14 Wolphaartsdijk

Van Walenburghof 14

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Contactgegevens

Openingstijden

Volg ons