Verkocht

IJsselstraat 9 Middelburg

IJsselstraat 9

Middelburg

IJsselstraat 9

Op loopafstand van het centrum biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars een karakteristieke hoekwoning aan met tuin, eigen oprit en garage.
De woning (bouwjaar 1964) is gelegen op een royaal perceel, heeft een ruime woonkamer en drie slaapkamers.

De woning is gelegen in de 'Stromenwijk' dicht bij het winkelcentrum met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportaccommodaties, op fietsafstand van Middelburg centrum en het station.
De uitvalswegen naar Vlissingen, Goes en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

De inhoud is ca. 460 m³; de woonoppervlakte is ca. 103 m² en de kavelgrootte is 258 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in woonkamer met vaste kast en gashaard. Door het zijraam is er veel lichtinval in de woonkamer.
De open keuken met hoekopstelling is voorzien van onder andere een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigunit. Via de keuken is een extra kamer te bereiken.
Door de lichtkoepel is deze ruimte tevens goed te gebruiken als studeerkamer. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken komt u in de berging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers.
De derde kamer is in te richten als (kleinere) slaapkamer, maar ook goed te gebruiken als thuiswerkruimte. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douchehoek.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder met dakraam (geen stahoogte) te bereiken.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde voortuin en een oprit met opstelplaats voor meerdere auto’s.
De achter- en zijtuin, met achterom, is gelegen op het noordoosten. In de tuin kunnen meerdere terrassen worden gecreëerd.

Garage:
Aangebouwde garage met handmatige bedienbare deur. De garage is ca. 20 m2 groot. De garage is voorzien van wasbak en hier is tevens de opstelplaats voor Cv-ketel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1964;
- Achtertuin met vrije achterom;
- Isolerende beglazing (HR en HR++ glas);
- Betonvloeren;
- Cv-ketel (HR Intergas, 2008);
- Energielabel E;
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: IJsselstraat 9
Postcode: 4335 KA
Plaats: Middelburg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 103m²
Perceeloppervlakte: ca. 258m²
Overig oppervlakte: ca. 20m²
Inhoud: ca. 460m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Maandag	09:00 - 17:30
Dinsdag	09:00 - 17:30
Woensdag	09:00 - 17:30
Donderdag	09:00 - 17:30
Vrijdag	09:00 - 17:30
Zaterdag	Op afspraak
Zondag	Op afspraak

IJsselstraat 9 Middelburg

IJsselstraat 9

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Contactgegevens

Openingstijden

Volg ons