Deze ‘dalmatiër’-woning in de Stromenwijk in Middelburg biedt verrassend veel ruimte. De tussenwoning is instapklaar en beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde en zelfs een vierde te creëren. De woning is volledig geïsoleerd en op verschillende punten vernieuwd, zoals een nieuw pannendak (2023).
De Stromenwijk is een levendige wijk met meerdere sportfaciliteiten, supermarkten, bassischolen en een kinderopvang. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het gezellige stadscentrum van Middelburg en het centrum van Vlissingen ligt op een kwartier fietsen. Ook de uitvalswegen van de stad zoals de A58 zijn op korte afstand te bereiken. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische plek!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
U stapt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid daglicht die naar binnen schijnt op. Dat komt door de vide in het midden van de woning: dit geeft een licht en ruimtelijk gevoel in de eethoek.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken (2019) met L-vormige opstelling is voorzien van praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De ruime zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door de glazen schuifpui kijkt u vanaf de bank de tuin in.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en een slaapkamer (ca. 10,5 m²) aan de achterzijde. De ruime badkamer (2019) is voorzien van strakke betegeling, een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator.
Aan de voorzijde is een open ruimte van ca. 14 m² die zeer geschikt is om in te richten als extra zithoek, werk- of hobbyruimte. Hier kan ook goed een extra slaapkamer gecreëerd worden.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop hier geeft toegang tot een berging en slaapkamer. In de berging (ca. 6 m²) hangt de Cv-opstelling en zijn de witgoedaansluitingen.
De slaapkamer is maar liefst ca. 33 m² groot en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het oosten en is speels ingericht met twee terrassen, bosschages en sierbestrating. Achterin de tuin is een vrije achterom en staat een handige berging waarin u de fietsen kunt zetten.
Kenmerken:
- Instapklare tussenwoning;
- Bouwjaar: 2001;
- Woonoppervlakte 137 m²;
- Perceeloppervlakte 135 m²;
- Energielabel A;
- Badkamer en keuken 2019;
- Nieuw pannendak 2023;
- CV-ketel Intergas hre 24/18 2010;
- Hardhouten kozijnen (2022 buiten geschilderd);
- Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers;
- Oplevering: 1 november 2023.
