Open Huis

Peppeldreef 11 Kamperland

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Peppeldreef 11

Peppeldreef 11, Kamperland plattegrond-27

28

Plattegronden
Video
Panorama
Brochure
Informatie aanvragen

Open huis op 30-09-2023 van 11:00 tot 15:00

Kamperland

Peppeldreef 11

NVM Open Huizen Dag - Bezoek deze prachtige woning aan de Peppeldreef 11 te Kamperland tijdens de NVM Open Huizen Dag op 30 september a.s. U kunt de woning deze dag zonder afspraak bezichtigen tussen 11.00 - 15.00 uur!

Namens haar opdrachtgevers mag Stad & Zeeland NVM Makelaars u deze door de berging geschakelde, vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan een rustige straat in het gezellige Kamperland en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde veranda en inpandige berging. Omdat de woning voorziet in een slaap- en badkamer op de begane grond is deze ook geschikt voor diegene die een levensloopbestendige woning zoekt.

Kamperland ligt vlakbij het strand, het Veerse Meer en de Oosterschelde. Het dorp beschikt over alle gewenste voorzieningen. Zo zijn er diverse supermarkten en horecagelegenheden, leuke winkels en sportvoorzieningen. De jachthaven waaraan diverse horecagelegen zijn, treft u direct om de hoek.

Vanuit Kamperland bent u binnen een halfuur rijafstand bij omliggende steden zoals Middelburg en Goes.

De indeling is als volgt:
Via de strak bestrate voortuin bereikt u de voordeur. U stapt binnen in de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. Wanneer u in de woonkamer komt wordt u direct omvangen door het vele daglicht wat hier naar binnen schijnt door de grote raampartijen.

Aan de voorzijde van de woning is de grote, open keuken gecreëerd en aan de achterzijde de zithoek. De keuken (2008) is voorzien van hardstenen werkbladen, zo ook het werkeiland in het midden. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur: een M-Line gasfornuis (6-pits) met twee ovens, een afzuigunit, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie.

Door de openslaande, glazen deuren aan de achterzijde loopt u de aangebouwde veranda in. Dit is een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt verblijven. Zo kunt u in de zomer de glazen schuifwanden inklappen waardoor deze enkel nog dient als overkapping.

Achterin de woonkamer bevindt zich de deur die toegang biedt tot de slaapkamer (ca. 16 m²) met badkamer. Deze badkamer beschikt over een stoomdouche cabine, ligbad, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel. Ook zijn in deze badkamer de witgoedaansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een sauna, stoomdouche cabine, derde toilet en wastafel. De slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes:
- Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 14,5 m²
- Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 12 m²
- Slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 7,5 m²

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte van maar liefst ca. 38 m² biedt vele mogelijkheden. Zo kunt u hier een extra slaapkamer van maken, een werk- of hobbykamer. Ook vindt u hier de CV-opstelling (Intergas HR, 2008) en knieschotten voor opbergruimte.

Voor- en achtertuin:
Aan de voorzijde is een oprit van formaat waar voorbereidingen zijn getroffen voor een elektrische laadpaal. Aan de zijkant van de woning is een houten poort welke toegang biedt tot de achtertuin met daarvoor ruimte om meerdere auto’s of bijvoorbeeld een caravan te zetten.

De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten waardoor u hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, een houten tuinhuis en omheind met houten schuttingen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2008;
- Woonoppervlakte: 180 m²;
- Perceeloppervlakte: 356 m²;
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- HR Intergas cv-ketel 2008;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming begane grond;
- Diverse rolluiken en screens;
- Oplevering: in overleg/per direct beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs: € 565.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Peppeldreef 11
Postcode: 4493 EL
Plaats: Kamperland

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 180m²
Perceeloppervlakte: ca. 356m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 50m²
Inhoud: ca. 671m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 84m², 1400×600cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Peppeldreef 11", "zipCode": "4493 EL", "city": "Kamperland", "lat": 51.5678543, "lng": 3.7032292, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]