Westwal 91 Goes

Koopprijs € 415.000 k.k.

Westwal 91

Westwal 91, Goes foto-0
Westwal 91, Goes foto-1
Westwal 91, Goes foto-2
Westwal 91, Goes foto-3
Westwal 91, Goes foto-4
Westwal 91, Goes foto-5
Westwal 91, Goes foto-6
Westwal 91, Goes foto-7
Westwal 91, Goes foto-8
Westwal 91, Goes foto-9
Westwal 91, Goes foto-10
Westwal 91, Goes foto-11
Westwal 91, Goes foto-12
Westwal 91, Goes foto-13
Westwal 91, Goes foto-14
Westwal 91, Goes foto-15
Westwal 91, Goes foto-16
Westwal 91, Goes foto-17
Westwal 91, Goes foto-18
Westwal 91, Goes foto-19
Westwal 91, Goes foto-20
Westwal 91, Goes foto-21
Westwal 91, Goes foto-22
Westwal 91, Goes foto-23
Westwal 91, Goes foto-24
Westwal 91, Goes foto-25
Westwal 91, Goes foto-26
Westwal 91, Goes foto-27
Westwal 91, Goes foto-28
Westwal 91, Goes foto-29
Westwal 91, Goes foto-30
Westwal 91, Goes foto-31
Westwal 91, Goes foto-32
Westwal 91, Goes foto-33
Westwal 91, Goes foto-34
Westwal 91, Goes foto-35
Westwal 91, Goes foto-36
Westwal 91, Goes foto-37
Westwal 91, Goes foto-38
Westwal 91, Goes foto-39
Westwal 91, Goes plattegrond-39
Westwal 91, Goes plattegrond-39
Westwal 91, Goes plattegrond-39
Westwal 91, Goes plattegrond-39
Westwal 91, Goes plattegrond-39
Westwal 91, Goes plattegrond-39
Westwal 91, Goes
Westwal 91, Goes
40

Goes

Westwal 91

Op een van de mooiste locaties van Goes mag Stad & Zeeland NVM Makelaars dit authentieke herenhuis aanbieden. Op de stadswal, waarop het huis is gebouwd, is er een, in alle seizoenen, fascinerend panoramisch uitzicht op de parkachtige omgeving en de singel. U heeft hier de beschikking tot een fijne woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom. Een plek zo uniek als deze komt u niet vaak tegen. Een schitterend uitzicht op de Westveste van Goes, gelegen aan een stadspark en altijd wel parkeergelegenheid in het hartje centrum van Goes.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. U woont hier omgeven door natuur; Goes staat dan ook bekend om de mooie wandel- en fietsroutes in de buurt. Faciliteiten als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen nabij, maar ook de verbinding met de N-wegen en A58 is goed, waardoor u ook snel de drukte van grotere steden opzoekt. Het openbaar vervoer is prima geregeld, met een eigen treinstation en meerdere buslijnen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Het authentieke karakter ziet u al direct in de hal terug, met een natuurstenen vloer, garderobenis en een fraaie trap met houten spijlen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met dubbele deur naar de achtertuin. De hoge raampartijen in de woonkamer zorgen ervoor dat er veel lichtinval is. Ondanks de ruimte voelt de living knus aan door het plafond met originele houten balken en de open haard.
De open keuken met rechte opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, inbouw oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. De (wijn)kelder is te bereiken via de keuken. Loop door de keuken en u komt uit in de praktische bijkeuken met CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. U treft hier tevens het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De derde kamer is in te richten als (kleinere) slaapkamer, maar ook goed te gebruiken als thuiswerkruimte. Zeker doordat u hier toegang heeft tot het heerlijke balkon met uitzicht op het water! De badkamer is qua uitstraling enigszins gedateerd, maar nog in zeer nette staat. U heeft hier de beschikking tot een heerlijk bubbelbad met douche, welke voorzien is van glazenwand. Daarnaast is er een badkamermeubel met twee wastafels en grote spiegel ingebouwd en vind je hier het tweede toilet met daarnaast een bidet.

Bergzolder
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Buitenruimte
Naast het leuke balkonnetje aan de voorzijde van de woning, is er een heerlijke stadstuin. De tuin is in L-vorm gebouwd, waardoor u achter de bijkeuken nog toegang heeft tot een vrijstaande houten berging met ruimte voor fietsen. De tuin, met achterom, is volledig betegeld met een groenstrook en dankzij de ligging van de tuin heeft u hier veel privacy.

Algemeen
- Bouwjaar 1899
- Karakteristiek herenhuis met origineel balkenplafond
- Unieke locatie aan de Westwal
- Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Cv-ketel Intergas 2021
- Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond
- Energielabel F
- Oplevering: ca. maart 2023

Kenmerken

Aanvaarding

Koopprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Westwal 91
Postcode
4461 CN
Plaats
Goes

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 126m²
Perceeloppervlakte
ca. 137m²
Overig oppervlakte
ca. 15m²
Inhoud
ca. 551m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 40m², 400×990cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Westwal 91", "zipCode": "4461 CN", "city": "Goes", "lat": 51.5069725, "lng": 3.8855783, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

Westwal 91 te Goes

form

Heeft u een woning op het oog?

Neem contact met ons op

Contactgegevens

0113 - 21 11 47 0113 - 21 11 47 info@stadenzeeland.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn