Ketelkade 98 Goes

Vraagprijs € 579.910 v.o.n.

Ketelkade 98

Ketelkade 98, Goes foto-0
Ketelkade 98, Goes foto-1
Ketelkade 98, Goes foto-2
Ketelkade 98, Goes foto-3
Ketelkade 98, Goes foto-4
Ketelkade 98, Goes foto-5
Ketelkade 98, Goes foto-6
Ketelkade 98, Goes foto-7
Ketelkade 98, Goes foto-8
Ketelkade 98, Goes foto-9
Ketelkade 98, Goes foto-10
Ketelkade 98, Goes foto-11
Ketelkade 98, Goes foto-12
Ketelkade 98, Goes plattegrond-12
Ketelkade 98, Goes plattegrond-12
Ketelkade 98, Goes plattegrond-12
Ketelkade 98, Goes
Ketelkade 98, Goes
13

Goes

Ketelkade 98

Bouwnummer 26 Kadewoningen - 3 laags, 6,4 meter breed met dakterras!

BOUW IN VOLLE GANG!
De bouw van deze woning is in juni 2022 gestart. Wilt u de voordelen van een duurzame nieuwbouwwoning met zeer lage energielasten (energielabel A++) en toch al wonen in de zomer 2023?
In het Goese Diep biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars deze unieke woning aan in de 3e Fase van de Kadewoningen. Deze fase bestaat uit 21 kadewoningen en is gelegen op een unieke locatie aan het water. En zeg nu zelf, wie droomt nu niet van een woning aan het water met ruimte voor een boot tot wel 9 meter?

WONEN AAN HET WATER
De ligging aan het water maakt het de ideale thuishaven voor watersporters en voor iedereen die maar niet genoeg krijgt van de Zeeuwse kust. In de wijk 'Goese Diep' woont u op een unieke locatie, omgeven door natuur, water en de dynamiek van de stad.

INDELING:
Kom straks aanrijden, parkeer u auto voor de deur en loop naar binnen. Naast de voordeur zit ook de entree naar de inpandige berging. Deze is ook vanaf binnen bereikbaar.

Als u de deur naar de woonkamer opendoet, word u direct gevangen door het prachtige, vrij uitzicht op het water. Doordat de woning zo breed is en de achtergevel bijna volledig uit glas bestaat, geniet u daar optimaal van. Zet deuren straks open en loop een paar treden naar beneden naar uw vlonder. Deze ligt op het zuiden, dus met die zon zit het wel goed.

De steiger – die u deelt met de buren – steekt verder het water in. Dobbert hier straks een sloepje aan?

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een badkamer met tweede toilet en daglicht.

Op de tweede verdieping heeft u nog eens twee extra slaapkamers, een berging én een dakterras op het zuiden!

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte ca. 142 m²
- Prachtig uitzicht op het water vanuit de woonkamer
- Zonnig terras van circa 20 m² en dakterras van 15 m2
- Ruime watertuin op het zuiden met aanlegsteiger, boot tot wel 9 meter aan eigen steiger mogelijk
- Vijf slaapkamers
- Complete badkamer en toilet in samenwerking met Villeroy&Boch en Grohe
- Inpandige berging
- Duurzaam en energiezuinig; EPC waarde van 0.4 vergelijkbaar met A++ energielabel.

Als u een Kadewoning koopt, wordt u niet alleen eigenaar van de grond waarop de woning staat, maar ook van het water. De steiger die verder het water insteekt, deelt u met de buren. Hier heeft u alle ruimte om een boot aan te meren, waardoor u straks via het open vaarwater zo de Oosterschelde opvaart of richting de binnenstad van Goes koerst. In de uitzonderlijke Kadewoningen kunt u hier volop van genieten! Hier leeft u het ultieme buitenleven!

GOESE DIEP
Wilt u wonen in de stad en genieten van de vrijheid die de natuur en het platteland bieden? Dan is de nieuwe wijk 'Goese Diep' uw kans om wonen, werken en vrije tijd op een unieke manier samen te brengen. In het meest dynamische deel van Goes wordt de knusse wijk ‘Goese Diep’ gerealiseerd. Hier wordt sfeervol wonen gecombineerd met een actief leven.

De wijk Goese Diep grenst aan het naastgelegen gelegen Goese Meer en het Havenkanaal met ontsluiting naar diverse prachtige Zeeuwse watergebieden. Achteruitzicht op het kanaal. Boten voorbij zien varen en de zon op zien komen en weer onder zien gaan in het prachtige polder landschap. Spreekt deze gedachte u ook aan?

DYNAMISCHE OMGEVING
Naast 'Goese Diep' ligt de 'Hollandsche Hoeve', een recreatiegebied voor wandelaars en waar kinderen ravotten in de speeltuin en op de kinderboerderij. Het moderne sportcomplex Omnium ligt op loopafstand en sportpark Het Schenge aan de overzijde van het water.

'Goese Diep' ligt aan het kanaal van Goes. Via de sluizen van Goese Sas vaart u direct één van de mooiste watersportgebieden van Nederland op: Nationaal Park Oosterschelde. In nog geen half uur fietsen zit u op één van de strandjes bij de Oosterschelde.

Voor leuke winkels, restaurants om culinair te genieten en terrasjes is het historische centrum van Goes de ideale plek. Alles is binnen circa 7 minuten te bereiken.

EEN NIEUWBOUWWIJK MET KARAKTER
De omgeving en de historie bepalen het karakter van de nieuwste wijk van Goes. Al eeuwen is het kanaal de toegangsweg naar Goes via het water. De omgeving van 'Goese Diep' staat dan ook bol van de maritieme activiteiten en ambachtelijke vormen van industrie. Naast deze nijverheid is er ruimte voor ruige natuur zoals bos, begroeide dijken met basaltblokken en akkers vol gewassen en veldbloemen. Zo vormen het buitenleven en de industriële uitstraling het karakter van 'Goese Diep'.

INTERESSE?
Heeft u interesse in een vrijblijvend gesprek met één van onze makelaars bij ons op kantoor, bij u thuis of telefonisch? Wij komen graag met u in contact!

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 579.910 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Ketelkade 98
Postcode
4463 LB
Plaats
Goes

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 142m²
Perceeloppervlakte
ca. 146m²
Inhoud
ca. 527m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 20m², 640×320cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Ketelkade 98", "zipCode": "4463 LB", "city": "Goes", "lat": 51.517162, "lng": 3.895864, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Heeft u een woning op het oog?

Neem contact met ons op

Contactgegevens

0113 - 21 11 47 0113 - 21 11 47 info@stadenzeeland.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn