In aanbouw: Kadewoning 3 laags, 6,4 meter breed met dakterras!
Deze prachtige in aanbouw zijnde Kadewoning mag Stad & Zeeland NVM Makelaars namens haar opdrachtgever aanbieden. De woning ligt aan de Ketelkade, een rustige straat in de nieuwbouwwijk Goese Diep. De woning maakt onderdeel uit van de 3e Fase van de Kadewoningen. Op de drone-foto’s, gemaakt op 5 april 2023, in de advertentie ziet u dat de bouw in volle gang is! Deze fase bestaat uit 21 Kadewoningen en is gelegen op een unieke locatie direct aan het water en met een eigen aanlegsteiger. En zeg nu zelf, wie droomt er niet van een woning aan het water met ruimte voor een boot tot wel 9 meter?
De ligging aan het water maakt het de ideale thuishaven voor watersporters en voor iedereen die maar niet genoeg krijgt van de Zeeuwse kust. In de wijk het Goese Diep woont u op een unieke locatie, omgeven door natuur, water en de dynamiek van de stad. Ook is het een kindvriendelijke wijk waar relatief veel gezinnen wonen. Daarnaast is het op fietsafstand gelegen van het gezellige centrum van Goes. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels, scholen en sportvoorzieningen bereikt u binnen enkele minuten.
Ook de ontsluiting naar steden zoals Middelburg, Antwerpen en Rotterdam is uitstekend te noemen. Dat komt door de nabijgelegen autosnelweg (A58) en de uitvalswegen (N256 en N289). Parkeren kunt u in de straat voor de woning. En uw zeilboot, motorboot of sloep kunt u gewoon aanmeren aan uw privéstijger aan de achterzijde!
Indeling:
Begane grond
U komt de woning binnen via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de berging en woonkamer. Naast de voordeur zit ook de entree naar de inpandige berging.
Als u de deur naar de woonkamer opendoet, wordt u direct gevangen door het prachtige, vrije uitzicht op het water. Doordat de woning zo breed is en de achtergevel bijna volledig uit glas bestaat, geniet u daar optimaal van. Zet de deuren straks open en loop een paar treden naar beneden naar uw vlonder. Deze ligt op het zuiden, dus met de zon zit het wel goed. De steiger – die u deelt met de buren – steekt verder het water in.
De foto’s in de advertentie die dit weergeven zijn gemaakt in eenzelfde Kadewoning uit een eerdere fase, maar geven een perfecte indruk weer van uw toekomstige woning!
De open keuken die wordt ingebouwd is van het merk SieMatic. De wasbak en kraan met ingebouwde Quooker komt onder het raam en aan de lange zijde een Bora inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem, een Miele inbouwkoffieautomaat en Miele oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken wordt uitgevoerd in de kleur steengrijs zijdemat door Tolhoek Keukens. De afbeeldingen die u hiervan ziet in de advertentie, zijn impressies zoals deze eruit komt te zien.
1e verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers, een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:
- slaapkamer 1: 13,2 m² (voorkant)
- slaapkamer 2: 8,9 m² (achterzijde)
- slaapkamer 3: 8,9 m² (achterzijde)
De slaapkamers aan de achterzijde worden voorzien van screens. De badkamer wordt voorzien van een inloopdouche, een toilet en wastafel met wastafel meubel, ingebouwd door Raab Karcher. De afbeeldingen die u hiervan ziet in de advertentie, zijn impressies zoals deze eruit komt te zien.
2e verdieping
Ook de tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier treft u aan een vierde en vijfde slaapkamer, een aparte bergruimte en het dakterras (ca. 15 m²). De afmetingen van deze slaapkamers zijn als volgt:
- slaapkamer 4: 9,7 m² (achterzijde)
- slaapkamer 5: 10,4 m² (voorzijde)
Het dakterras is bereikbaar via zowel de deur op de overloop als de dubbele openslaande deuren in de achtergelegen slaapkamer. Hier geniet u op een zomerse avond tot in de late uurtjes van de zon!
Algemeen
Let op! Er is reeds een zeer luxe SieMatic keuken aangekocht t.w.v. € 37.500,-. Deze is niet als stelpost opgenomen in de vraagprijs en dient te worden afgenomen bij de woning.
De aanwezige installaties bestaan uit zeven zonnepanelen (Ja Solar) op het dak, de omvormer van de zonnepanelen, een WTW-installatie en een warmtepomp. Een energiezuinige en comfortabele woning!
- Woonoppervlakte ca. 142 m²
- Zonnig terras van ca. 20 m² en dakterras van 15 m²
- Prachtig uitzicht op het water vanuit de woonkamer
- Ruime watertuin op het zuiden met aanlegsteiger (boot tot 9m mogelijk)
- Vijf slaapkamers
- Complete badkamer en toilet ingebouwd door Raab Karcher
- Keuken met hoogwaardige kwaliteit van SieMatic via Tolhoek keukens
- Inpandige berging
- Duurzaam en energiezuinig: voorlopig energielabel A++
Oplevering: in overleg, omstreeks juli 2023.
Heeft u interesse? Informeer vrijblijvend via info@stadenzeeland.nl of 0113 - 21 11 47.
