In de aantrekkelijke woonwijk Noordhoek in Goes mag Stad & Zeeland NVM Makelaars u deze verzorgde tussenwoning aanbieden! De woning is ruimer dan de voorgevel doet vermoeden. Zo beschikt de woning onder anderen over drie slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een heerlijke groene tuin met overkapping.
De populaire wijk Noordhoek staat bekend om haar vele groen, maar ook om de gunstige ligging en haar kindvriendelijke karakter. Hier wordt u omringd door diverse voorzieningen. Dat maakt het een fijne plaats om te wonen. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum om de winkels en gezelligheid op te zoeken. Ook de toegang tot verschillende uitvalswegen, zoals de A58, bereikt u binnen enkele minuten met de auto.
Indeling:
Begane grond
Via de oprit aan de voorzijde van de woning bereikt u de entree. U stapt hier binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De aangebouwde berging aan de voorzijde is bereikbaar via een aparte deur vanaf de oprit.
De woonkamer met houten vloer is tuingericht en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning, aangrenzend aan de woonkamer, is de halfopen keuken gelegen.
De keuken (2010) heeft aan twee zijdes een werkblad met een breed aanrechtblad (ca. 3m). De lange zijde is voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en de spoelbak. Aan de andere kant vindt u plaats voor een losse koelkast, de magnetron en ingebouwde vaatwasser.
Verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, inpandige kast en technische ruimte met CV-opstelling (HR Nefit). De badkamer is goed onderhouden en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, hangend toilet, dakraam en aansluiting voor de wasmachine.
De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:
- Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 15 m²
- Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 6 m²
Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning staat een praktische, stenen berging. Deze is ideaal als stalling voor fietsen of andere zaken.
De achtertuin is goed onderhouden en is sfeervol door de mooie, groene perken. Een leuk detail is de overkapping aan de achtergevel van de woning (ca. 5,8x1,7m). Dit zorgt voor verkoeling in de zomermaanden en beschutting voor de regen.
De tuin beschikt over een vrije achterom, is omsloten door houten schuttingen en georiënteerd op het oosten.
Kenmerken
- Bouwjaar 1979;
- Perceeloppervlakte 162 m²;
- Woonoppervlakte 94 m²;
- Energielabel C (geldig tot 03-12-2026);
- CV-Ketel HR Nefit (2015);
- Isolerende beglazing;
- Dak- en muurisolatie;
- Dakramen uit 2020;
- Houten kozijnen;
- Oplevering: indicatie januari 2024.
