Kruiningen, Slagveldstraat 17

Woonhuis
Beschikbaar
Home | Kruiningen, Slagveldstraat 17

Omschrijving

Op een prachtige royale kavel (1141 m²) gelegen, twee onder een kapwoning met twee garages, diverse tuinschuren, een prieel, moderne overkapping en goed verzorgde tuin. De achtertuin (met drainage) is zuidgericht. In 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst Deze in 1989 gebouwde woning is goed onderhouden en ligt in een populaire woonstraat aan de rand van de woonkern, dichtbij uitvalswegen en het dorpscentrum met een goed voorzieningenpeil. De inhoud van de woning is ca. 390 m³ (inclusief de garage van ca. 67 m³); de woonoppervlakte is ca. 100 m² en de oppervlakte van de aangebouwde garage ca. 22 m². In de tuin staan, goed gepositioneerd, nog diverse houten tuinschuren (één met veranda), een prieel en een houten hobbyruimte/garage, totaal ca. 85 m². De totale grondoppervlakte is 1143 m².

Indeling: begane grond: hal, meterkast, toilet met handwasbakje, L-vormige woonkamer met tegelvloer, waaronder vloerverwarming, open keuken met L-vormige inrichting met granieten werkblad, in 2017 vervangen deuren, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. In de aangrenzende bijkeuken is een extra L-vormige opstelling geplaatst, met koelkast, combi/magnetronoven en eveneens voorzien van een granieten werkblad. De aangebouwde garage, met aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur, loopdeur naar de tuin en elektrisch bedienbare sectionaaldeur, is inpandig, via de bijkeuken bereikbaar. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, eigentijdse badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: open zolder, bereikbaar met vaste trap, met Cv-opstelling en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer.

Het straatwerk aan de voorzijde en de oprit is ca. 2 jaar geleden aangebracht en biedt plaats aan meerdere auto’s. De zeer lange achtertuin (ruim 60 meter!) is ontsloten aan de achterzijde. Royaal terras aan de achterzijde met aluminium overkapping met glazen dakpanelen, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Bij de woning staat een houten (fietsen)tuinschuur van ca. 13,5 m²); half in de achtertuin is een prieel van ca. 17, 5 m²; achter in de tuin staat een houten tuinhuis met veranda van ca. 27 m² en een houten garage/hobbyruimte van ca. 27 m². Prachtig ingerichte tuin met wandelpaden, gazon en diverse terrassen

Algemeen: Cv-gas (HR Atag, 2004, combi) met warmwatervoorziening, vloerverwarming woonkamer, elektrische vloerverwarming badkamer. Dak- spouw- en vloerisolatie. Nagenoeg geheel isolerende beglazing. Mechanisch ventilatiesysteem. Diverse elektrisch bedienbare rolluiken. In 2018 zijn er 14 zonnepanelen aangebracht met een opbrengst van ruim 4000 kWh/jaar. Energielabel B.

Aflevering: in overleg (medio 2019)

Vertel anderen over deze woning

vraagprijs

€ 298.000,- k.k.
Meer informatie?

Gegevens

Bouwjaar 
1989
Inhoud 
390 m3
Woonopp. 
100 m2
Perceelopp. 
1 141 m2
Kamers 
4
Slaapkamers 
3
Aanvaarding 
in overleg
Voorzieningen 
buitenzonwering
mechanische ventilatie
rolluiken

Meer informatie?