Kruiningen, Hoofdstraat 30

Woonhuis
Beschikbaar
Home | Kruiningen, Hoofdstraat 30

Omschrijving

Centraal gelegen karakteristieke sfeervolle jaren 30 woning met veel authentieke details.
De woning bevat een drietal slaapkamers, sanitaire voorzieningen en een sfeervolle allesbrander.

Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de eerste verdieping.
De woonkamer bestaat uit twee delen en is voorzien van een eiken houtenvloer en openslaande tuindeuren. Vanuit de knusse woonkamer is een directe verbinding met de keuken, bijkeuken en de sanitaire voorzieningen. De keuken en bijkeuken vormen één royale ruimte. De keuken beschikt over een diversiteit aan inbouwapparatuur waaronder: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (AEG) en een oven. In de bijkeuken is de CV-installatie (Remeha, bouwjaar 2016) geplaatst en biedt ruimte voor het aansluiten van de wasmachine en droger.
De badkamer bevindt zich achter de keuken en bijkeuken. Het betreft een prima onderhouden badkamer (2002) van goede kwaliteit met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. De eerste slaapkamer (3,0 x 5,6) is royaal en beschikt over een vast toilet. Over de gehele breedte aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst met raampartijen. De tweede slaapkamer (4,4 x 2,1) beschikt net als de derde slaapkamer (3,4 x 2,9) over een entresol; welke gebruikt kan worden als speelplaats en/of berging.

Tuin:
Aan de zijkant van de woning is via een poort de achtertuin bereikbaar.
De tuin beschikt over een royale gepotdekselde schuur (3,3 x 4,3) met vlizotrap en zolder. Het dak van deze schuur is geïsoleerd.
Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en een veranda.

Bijzonderheden:
In 2011 is het gehele dak vernieuwd. Het dak is een op zichzelf dragende constructie van HR 7 platen (goede isolatiewaarde).
Tevens zijn aan de voorzijde van de woning kunststof goten aangebracht. Energielabel C is aanwezig en er zijn een 3 tal zonnepanelen geplaatst aan achterzijde van het dak.
De keuken, bijkeuken en de badkamer hebben plavuizenvloeren en deze zijn voorzien van vloerverwarming.

Bent u geïnteresseerd? Maak vrijblijvend een afspraak met de makelaar om deze knusse en sfeervolle woning te bezichtigen!

Vertel anderen over deze woning

vraagprijs

€ 175.000,- k.k.
Meer informatie?

Gegevens

Bouwjaar 
1930
Inhoud 
290 m3
Woonopp. 
95 m2
Perceelopp. 
190 m2
Kamers 
4
Slaapkamers 
3
Aanvaarding 
in overleg
Voorzieningen 
rolluiken

Foto's

Meer informatie?