Heinkenszand, Clara's Hof 4

Woonhuis
Verkocht
Home | Heinkenszand, Clara's Hof 4

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van de dorpskern Heinkenszand gelegen landhuis (bouwjaar 1997) met schitterende siertuin (totale kavel 2.135 m²), twee garages en tuinschuur. Dit punctueel onderhouden landhuis is in 2009 aan de woonkamerzijde uitgebreid met een kwalitatief hoogwaardige (verwarmde) serre. De parkachtige siertuin is ontworpen door een tuinarchitect. Een lust voor het oog, een oase van rust, ruimte en privacy en met een uitstekende (zon)ligging.

Het, in optimale staat verkerende, woonhuis heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt, samen met de vijf slaapkamers, een geweldige woonambiance door de doordachte indeling met mooie woonvertrekken, die naadloos in elkaar overlopen. De ruimte aan de voorzijde van het huis, eventueel in combinatie met (een deel van) de inpandige garage, leent zich ook uitstekend voor ondernemers met kantoor aan huis.

Heinkenszand is de grootste woonkern van de gemeente Borsele. Het dorp beschikt over een bovengemiddeld voorzieningenpeil met ruim voldoende winkels, ontmoetingscentrum (vergader- en congrescentrum De Stenge), sporthal, zwembad, diverse basisscholen etc. De omgeving kenmerkt zich door het prachtige landschap van de Zak van Zuid-Beveland met de imposante bloemdijken en de bekende weeltjes en biedt een optimaal verblijfsgenot. Toch zijn steden als Goes, Middelburg, Gent en Antwerpen, mede door de nieuwe aansluitingen op de A58, gemakkelijk en snel bereikbaar.

De inhoud van de woning, inclusief de inpandige garage (ca. 83 m³) is 788 m³. De woonoppervlakte is 194 m². De overig inpandige ruimte is ca. 43 m². De separate garage met tuinschuur heeft een inhoud van ca. 122 m³. De totale grondoppervlakte is maar liefst 2.135 m².

Indeling: begane grond: overbouwde entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige living met houtkachel, eiken parketvloer, twee schuifwanden, aangebouwde tuinserre met parketvloer, zonwerend glas (HR++) , geïsoleerd dak, 2 loopdeuren en schuifwanden naar de terrassen. Gedeeltelijk open (eet)keuken met U-vormige inrichting met granieten werkbladen en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, combi/magnetronoven en koelkast). Bijkeuken met aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur, inpandig, via de bijkeuken bereikbare, garage (spouw) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur en praktische uitstortgootsteen.

1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, badkamer met dakkapel, ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: L-vormige, royale bergzolder, bereikbaar met een schuiftrap met diverse compartimenten en Cv-opstelling.

Verderop in de tuin staat een vrijstaande garage (spouw) met bergzolder en aangebouwde royale tuinschuur. Totaal ca. 40 m² en een inhoud van ca. 122 m³.

Algemeen: Cv-gas (Nefit HR, bouwjaar 2018, combi) met warmwatervoorziening, dak- spouw- en vloerisolatie, isolerende beglazing, diverse achterzetramen (glas-in-lood), diverse handbedienbare rolluiken (verdieping).

Aflevering: in overleg

Vertel anderen over deze woning

koopsom

€ 585.000,- k.k.
Meer informatie?

Gegevens

Inhoud 
788 m3
Woonopp. 
194 m2
Perceelopp. 
2 135 m2
Kamers 
7
Slaapkamers 
5
Aanvaarding 
in overleg

Meer informatie?