Hansweert, Westelijke Kanaalweg 6

Woonhuis
Verkocht o.v.
Home | Hansweert, Westelijke Kanaalweg 6

Omschrijving

Stad & Zeeland NVM Makelaars biedt u aan: Westelijke Kanaalweg 6 te Hansweert. Wilt u wonen en werken in een ruime half vrijstaande woning van 173 m2 met aan de achterzijde een uitbouw en een externe garagebox wat staat op een perceel van ruim 1.520 m2?

De woning is gelegen aan de rand van Hansweert aan de Westelijke Kanaalweg en wordt door de huidige bewoners gebruikt om te wonen maar voorheen ook te werken (voormalig hondenschool). Het bouwjaar van de woning is ca.1903. De woning biedt diverse woon/werk/hobby mogelijkheden. Dit tezamen met zeer ruim perceel naast en achter de woning. De woning is onderhouden maar kan een goede opknapbeurt gebruiken! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars laten u graag de woning zien!

Begane grond

Vanuit de voortuin bereikt u via de entree de hal van de woning welke hal in het midden van de woning is gelegen. Hier vindt u de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer, eetkamer/keuken, een slaapkamer en de badkamer (uitgerust met wastafel, douche, bad en toilet).

De compacte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een vrij uitzicht op een grasland met bomen en de dijk voor het kanaal door Zuid Beveland. De woonkamer is verbonden met de eetkamer/keuken. Het keukenblok is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van: koelkast, combioven, inductieplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Tegenover de keuken treft u nog een extra keukenblok met riante kastruimte.

Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken die extra opbergruimte biedt buitenom de keuken. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig, een extra opbergkast en het tweede toilet. Vanuit de achtertuin heeft u tevens toegang tot de bijkeuken. Hierdoor staat u niet direct in huis.

Via de bijkeuken komt u in de kantine. Een ruimte die legio mogelijkheden biedt, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte/hobbyruimte of kantoor. Tevens is hier een keukenblok opstelling aanwezig met spoelbak, werkblad en kastruimte. Vanuit de nu ingerichte kantine heeft u toegang tot de tuin via openslaande deuren. De berging welke grenst aan de kantine heeft een deur welke tevens toegang geeft naar de tuin.

1e verdieping

Middels de vaste trap komt u op de overloop op de 1e verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot een tweetal riante kamers. Tevens vindt u op deze verdieping de HR cv opstelling uit 2009. Deze flinke ruimte biedt de mogelijkheid om een ander indeling te maken en een 3e en 4e slaapkamer te realiseren. Het dak is geheel geïsoleerd.

Tuin

Aan de zijkant van de woning is gelegenheid meerdere voertuigen te parkeren op de oprit. Aansluitend aan deze oprit treft u de (in staal) uitgevoerde garagebox. De zij- en achtertuin van de woning is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is zon de gehele dag aanwezig in uw tuin. Helemaal achterin de uitgestrekte tuin staat een berging (6.05x1.14m). Achter het huis treft u een betegeld terras. In het flinke perceel is gras aangelegd om de tuin verder zo onderhoudsarm mogelijk te houden.

Ligging en mogelijkheden

De woning heeft een unieke ligging en biedt voor vele doelgroepen diverse mogelijkheden. Als u de straat oversteekt komt u via een bruggetje en grasland met bomen bij de dijk van de voorhaven van het kanaal. Het kanaal door Zuid-Beveland is een kanaal wat loopt van Wemeldinge naar Hansweert. Het kanaal is een verbindingsweg voor de scheepvaart tussen de Oosterschelde en de Westerschelde.

In en om het huis heeft u heerlijk de ruimte om te hobbyen of om een kantoor aan huis te houden. En wat denkt u van kleinvee te houden? De tuin biedt u genoeg ruimte. Verder bent u op korte afstand verwijderd van Hansweert met de plaatselijke supermarkt. Kapelle is nog geen 5 minuten rijden. Hier treft u een levendig dorp met allerlei winkels.

Algemeen:

  • Perceel van 1.520 m2, tuin gelegen op zuidwesten.
  • Diverse kunststof kozijnen.
  • Dubbel glas.
  • Energielabel D.
  • Cv Ketel HRC 30 (2009).
  • Oplevering: in overleg.

Vertel anderen over deze woning

vraagprijs

€ 260.000,- k.k.
Meer informatie?

Gegevens

Bouwjaar 
1903
Inhoud 
614 m3
Woonopp. 
174 m2
Perceelopp. 
1 520 m2
Kamers 
4
Slaapkamers 
3
Aanvaarding 
in overleg

Meer informatie?

Whatsapp